Rogyadozik a magyar ingatlanpiac, vége az eladók uralmának, most már a vevők válogathatnak

Hosszú éveken keresztül megszokhattuk, hogy az ingatlanárak folyamatosan felfelé kúsztak Magyarországon. Tavaly már nemcsak Budapesten, de Debrecenben is átlépték az egymillió forintot a négyzetméterárak, a piacot a koronavírus-járvány sem tudta megtörni.

Az eladók kiváló pozícióban voltak, válogathattak a vevők között, ám az európai energiakrízis, illetve az elszálló hazai rezsidíjak mindent gyökeresen megváltoztattak. Lényegében csak a panelok maradtak talpon, és a negatív trend most tovább folytatódik.

Az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő hálózat, a Duna House a piac gyengülését észlelte januárban. Nem is akármilyen mértékben, hiszen 2022 azonos hónapjához képest 46 százalékos a visszaesés, amit a sajtó alighanem jogosan nevez összeomlásnak.

Az MKB zárolja az ügyfelek számláit? Végső értesítéses levelekkel vadásznak az internetes csalók

Olvass tovább...

Olvass tovább...

Idén januárban 5853 ingatlan adásvétel történt Magyarországon, ami még az előző hónaphoz képest is 10 százalékos csökkenést jelent. Valami tehát megváltozott, és a lassuláshoz elsősorban az eladóknak kell alkalmazkodniuk, hiszen elkerülhetetlen, hogy már rövid távon csökkentsék áraikat, ha valóban meg akarnak szabadulni a házaiktól, lakásaiktól.

„A Duna House az év egészében 90–110 ezer közötti ingatlan adásvételre számít. Közleményükben megjegyezték, hogy a 2008-as válság utáni időszakban, 2009 és 2013 között a lakáspiaci tranzakciók száma 90 ezer körül mozgott éves szinten”

– olvasható az ingatlanok.hu oldalon. Úgy tűnik tehát, hogy véget értek a bő esztendők, ám ennek a vásárolni szándékozók is tudatában vannak, és rendkívül óvatosak. A Credipass becslése szerint a magyarok az év első hónapjában 37 milliárd forint lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel, ez decemberhez képest 10, az előző év januárjához képest 66 százalékos csökkenés.

A szőke ingatlanügynök bomba testének senki sem tud ellenállni, már a harmadik férj kerül a hálójába

Olvass tovább...

Olvass tovább...