Unod a téglát? Vegyél barlangot! Elképesztő ingatlan bukkant fel Noszvajon

A mindössze 11 kilométerre Egertől fekvő Noszvaj amúgy is a nyugalom és a romantika szigete, de ez az ingatlan még a helyi, kitűnő infrastruktúrával rendelkező kínálatból is kiemelkedik. A településen a turizmusnak és a vendéglátásnak már óriási hagyománya van, ráadásul a hirdetésben szereplő barlanglakás a már meglévő, folyamatosan látogatott barlanglakások közvetlen közelében helyezkedik el. Ez hatalmas piaci előny, ha valaki falusi turizmusban, vagy egy extravagáns, egyedi atmoszférájú vendégházban gondolkodik.

Mit kapunk a pénzünkért?

Az ingatlan jelenleg egy megközelítőleg 40 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, amely az eddigi kialakítás szerint három különálló helyiségből áll. A barlanglakások egyik legnagyobb varázsa – azon túl, hogy nyáron természetes klímát biztosítanak, télen pedig kiválóan tartják a hőt –, hogy az élettér viszonylag könnyen tovább faragható, átalakítható és bővíthető. Szinte csak a kreativitás és a sziklafal szab határt az újratervezésnek.

A barlanghoz egy lenyűgöző, hagyományos ámbitusos tornác, valamint egy rendkívül intim, zárt udvar is tartozik. A teljes telekméret 316 négyzetméter. Ez a terület pont elegendő arra, hogy egy hangulatos pihenőkertet, grillezőt, vagy akár egy panorámás dézsafürdőt alakítsunk ki a leendő vendégek, illetve a család számára, távol a kíváncsi tekintetektől.

Jogi háttér és közművek: papíron is minden rendben

Bár sok hasonló különlegesség esetén jogi útvesztőkbe és besorolási akadályokba ütközhetünk, itt ettől egyáltalán nem kell tartani. A tulajdoni lapon az ingatlan tisztán „lakóház, udvar” és „belterület” megnevezéssel szerepel, ami jelentősen megkönnyíti a hitelügyintézést vagy a későbbi hivatalos engedélyeztetéseket. Bár maga a barlang felújításra szorul, a közművek – a víz, a villany és a csatorna – mind megtalálhatók az utcában, így a modern komfortérzet megteremtése is csupán a rácsatlakozáson és a belső hálózat kiépítésén múlik.

Készen kapott vízió

A 13 000 000 forintos irányár önmagában is azonnal felkelti az egyedi lehetőségeket kereső befektetők figyelmét, de a jelenlegi tulajdonosok még egy hatalmas terhet is levesznek a komoly érdeklődők válláról: már elkészült felújítási tervekkel rendelkeznek, amelyeket a vásárláskor át is adnak az új vevőnek. Így a tervezőasztal feletti hosszas fejtörés és az ötletelés egy része megspórolható, és szinte azonnal indulhat a kivitelezés.

Ilyen kaliberű, rendkívül kedvező árú és egyedi turisztikai potenciállal rendelkező ingatlan csak nagyon ritkán bukkan fel a piacon. Aki egy kis tőkével és elhivatottsággal hajlandó életre kelteni ezt a noszvaji gyöngyszemet, annak nemcsak egy lenyűgöző nyaralója, hanem egy igazi, jól tejelő szálláshelye is lehet. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ilyen egyedi ajánlatokra gyorsan lecsapnak a szemfüles vásárlók!

Ezek a cikkek is érdekelhetnek: 

[[cikk4]]

[[cikk5]]