Durva kiskaput találtak a 3 százalékos hitelnél, mindenki milliókat kaszálhat rajta

A köznyelvben 3 százalékos hitelnek hívott Otthon Start Program 2025. szeptember 1-jén indul. Ezzel együtt máris felbolygatta a magyarországi ingatlanpiacot, a hitelkérelmek száma hirtelen a 10-szeresére nőtt, míg szakértők szerint annak is fennáll a veszélye, hogy

az ingatlanárak további 15-20 százalékos emelkedését okozhatja.

Tény, hogy ezúttal is a keresletet növelő intézkedésről van szó, miközben a kínálat (vagyis a rendelkezésre álló házak, lakások száma) továbbra is szűkös. Annyiban viszont unikum a program, hogy megpróbálták kifejezetten a fiatal elsőlakás-vásárlók igényeire és lehetőségeire szabni.

Ezt célozza a fix 3 százalékos kamatozás, az akár 25 éves futamidő, valamint a mindössze 10 százalékos elvárt önerő is. Ráadásul nincs szükség hozzá házasodásra vagy gyerekvállalásra. De vajon nem lehetnek kiskapuk a rendszerben? Hogyne lehetnének, sőt egy élelmes magyar kommentelő máris olyat talált, amin akár mindenki milliókat kaszálhat, ráadásul anélkül, hogy a kisujját kellene mozdítania.

Hiteles András hiteltanácsadó közösségi médiás anyagaiból már a Promotions.hu is válogatott korábban, és most szintén nála bukkantunk egy „gyöngyszemre”. Az egyik hozzászóló szemtelen, ugyanakkor életszerű hitelfelvételi lehetőséget vázolt fel:

„Ha van egy 50 millió forint értékű ingatlanom, és van gyerekkori jóbarátom, vagy akár a fölöttem lakó, akinek ugyanolyan értékű ingatlanja van, akkor dönthetünk úgy, hogy mindketten felvesszük a 3 százalékos hitelt (ha mindenki 50 százalékban tulajdonos a házastársával), megvesszük egymás ingatlanjait, de a valóságban továbbra is a saját lakásunkban lakunk? Így az első évben ki kell fizetni 4 százalék illetéket, viszont az 50 millió forintot be lehet tenni állampapírba.”

Ha már így felmerült ez a lehetőség, a hatóságok alighanem lecsapnak rá, és gyorsan bezárják ezt a kiskaput, amire Hiteles András is csak ennyit tudott reagálni:

„Így vasárnap reggel ki merem jelenteni, hogy a hét legkreatívabb ötlete, Lakáscsere Program FIX 3%... 3%-os hitelből, 6%-os állampapír... tagadhatatlan jó kombó.”

Itt az eredeti bejegyzés, rengeteg hozzászólással: