Kellemetlen meglepetés a 3 százalékos hitellel kapcsolatban, itt a hivatalos jogszabály

Elindult az Otthon Start Program

Hivatalosan is elindult az Otthon Start Program, amely a kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitelét kínálja az arra jogosultaknak. A konstrukció célja, hogy segítse a fiatal családokat és a lakásvásárlásra készülőket, miközben kedvező feltételekkel kínál finanszírozást a jelenlegi piaci hitelekhez képest.

A kedvezményes kamat azonban nem jelenti azt, hogy a feltételek lazák lennének - a részletes szabályok között több olyan pont is van, amely sokak számára meglepetés lehet.

Adóstárs: nem mindegy, ki ül mellénk

Várkonyi Ádám hitelszakértő az RTL-nek adott interjúban emelte ki, hogy az adóstársra vonatkozó szabályok különösen szigorúak. Nem lehet például egy 18 éves, frissen munkába állt családtagot bevonni adóstársként, ha mindössze három hónapja dolgozik.

Ugyanígy kizáró ok lehet az is, ha az adóstársnak több ingatlana van - vagyis egy idősebb, vagyonos rokon sem feltétlenül jelent megoldást a bank számára. A szabályozás célja, hogy a hitel biztonságos és hosszú távon fenntartható legyen, ám ezek a korlátok szűkíthetik a potenciális igénylők körét.

Szigor a kedvezményért cserébe

A 3%-os kamat komoly megtakarítást jelenthet a futamidő alatt, de a kedvezmény ára a részletes megfelelési rendszer. A program feltételei a jövedelmi igazolásoktól a munkaviszony hosszán át az ingatlan tulajdonviszonyokig terjednek és minden érintett - beleértve az adóstársat is - teljes körű ellenőrzésen esik át.

Bár a cél a felelős hitelezés, sok család számára kellemetlen meglepetés lehet, hogy a jó szándékú segítség sem mindig elegendő a feltételek teljesítéséhez, a program így egyszerre ígér nagy lehetőséget és komoly kihívást a lakáshoz jutni vágyóknak.

Várkonyi Ádám az RTL reggeli műsorában az Otthon Start Programról: